Intercyza Wrocław

W jaki sposób powinna zostać sporządzona intercyza we Wrocławiu?

Każdy dokument urzędowy, który podpisywany jest w kancelarii notarialnej, musi zostać poprzedzony kilkoma ważnymi czynnościami. Należy potwierdzić tożsamość stron, pouczyć je o podstawie prawnej oraz sposobach naliczania opłat i podatków. Jednym z najczęściej sporządzanych pism jest intercyza we Wrocławiu. Małżeńska umowa majątkowa to jednak nie tylko rozdzielność majątkowa.

Czym jest intercyza?

Intercyza we Wrocławiu to inaczej małżeńska umowa majątkowa, którą podpisują małżonkowie, nawet przed zawarciem ślubu. Na mocy tego dokumentu mogą oni: wprowadzić rozdzielność majątkową, czyli każda ze stron posiada tylko własne majątki, rozszerzyć wspólność majątkową, a więc włączyć przedmioty, które stanowiły wcześniej przedmiot majątków osobistych oraz ograniczyć majątek, wówczas część dóbr wspólnych stanie się majątkiem osobistym. Możliwe jest także podpisanie rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków. Oznacza to, że w trakcie okresu małżeństwa moc prawną posiada pełna rozdzielność majątkowa. Jednak w chwili jego zakończenia, ochroną objęta jest strona, mająca mniejsze szanse na pomnożenie majątku.

Intercyza we Wrocławiu – profesjonalne biuro notarialne Małgorzaty Bańkosz-Ruśkowskiej

Małżeńska umowa majątkowa, czyli intercyza we Wrocławiu może zostać sporządzona i podpisana w Kancelarii Notarialnej Małgorzaty Bańkosz-Ruśkowskiej. Ten rodzaj czynności prawnej często przeprowadza się jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego. Dokument ten oznacza zniesienie wspólności majątkowej, znaczne jej ograniczenie lub rozszerzenie. Strony powinny okazać dowód osobisty lub paszport oraz zostać pouczone o uprawnieniach urzędu skarbowego, podstawie prawnej oraz sposobie naliczania opłat i podatków. Na koszt usługi składa się taksa notarialna oraz podatek od czynności cywilnoprawnych lub opłata sądowa. Po złożonych podpisach pismo staje się dokumentem urzędowym, więc na pracowniku biura notarialnego ciąży obowiązek sporządzenia jasnych, precyzyjnych i rzetelnych zapisów.
Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą usług notarialnych.

Intercyza (umowa majątkowa małżeńska) to akt prawny regulujący zasady zarządzania majątkiem w małżeństwie. Zgodnie z art. 47 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć, ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność z wyrównaniem dorobków. Intercyza może być zawarta zarówno przed ślubem lub w trakcie trwania małżeństwa, ale zawsze wymaga formy aktu notarialnego.

O czym jeszcze warto pamiętać?

• Bezpieczeństwo prawne - Intercyza wymaga formy aktu notarialnego (art. 47 KRiO). W naszej kancelarii notarialnej we Wrocławiu od 1998 r. sporządziliśmy ponad 500 takich umów, dbając o zabezpieczenie interesów obu stron.
• Ochrona przedsiębiorców - Specjalizujemy się w intercyzach dla właścicieli firm. W 2024 roku pomogliśmy zabezpieczyć majątek wielu przedsiębiorców z Wrocławia, w tym właścicieli firm z branży IT na Muchoborze oraz restauratorów z okolic wrocławskiego Rynku.
• Doświadczenie w sprawach międzynarodowych - Nasza kancelaria posiada specjalizację w intercyzach transgranicznych. W ostatnim roku przeprowadziliśmy również sprawy dotyczące małżeństw międzynarodowych, gdzie kluczowe było uwzględnienie przepisów różnych systemów prawnych.

Czym jest intercyza?

Intercyza, inaczej umowa majątkowa małżeńska, to akt prawny regulujący zasady zarządzania majątkiem w związku małżeńskim. W Polsce standardowym ustrojem majątkowym jest wspólność majątkowa, która powstaje z chwilą zawarcia małżeństwa. Dzięki intercyzie małżonkowie mogą jednak wprowadzić inne rozwiązania:

1. Rozdzielność majątkowa - polega na tym, że każda ze stron dysponuje wyłącznie swoim majątkiem własnym. Jest to najczęściej wybierany rodzaj intercyzy, szczególnie popularny wśród osób prowadzących działalność gospodarczą.
2. Rozszerzenie wspólności majątkowej - umożliwia włączenie do majątku wspólnego składników majątku osobistego, które normalnie byłyby wyłączone ze wspólności, np. nieruchomości posiadanych przed ślubem.
3. Ograniczenie wspólności majątkowej- w tym przypadku małżonkowie mogą wyłączyć niektóre składniki majątku ze wspólności, przypisując je do majątku osobistego jednej ze stron.
4. Rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków - jest to rozwiązanie pośrednie, w którym w trakcie trwania małżeństwa obowiązuje rozdzielność majątkowa, ale po jego zakończeniu (np. rozwodzie) małżonek o mniejszych zasobach może żądać wyrównania dorobków.

Intercyza może być zawarta zarówno przed ślubem, jak i w trakcie trwania małżeństwa. Każda zmiana ustroju majątkowego wymaga sporządzenia aktu notarialnego.

Jak wygląda proces sporządzenia intercyzy?

Proces sporządzenia intercyzy rozpoczyna się od wstępnej konsultacji z notariuszem, podczas której omawiane są potrzeby i oczekiwania obu stron. Na tym etapie notariusz szczegółowo wyjaśnia różnice między poszczególnymi ustrojami majątkowymi i pomaga w wyborze najlepszego rozwiązania dla konkretnej sytuacji.

Następnym krokiem jest zgromadzenie niezbędnej dokumentacji - przede wszystkim dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a w razie potrzeby również dodatkowych dokumentów, takich jak akty własności nieruchomości czy dokumenty firmowe. Na podstawie uzgodnień między stronami i dostarczonej dokumentacji notariusz sporządza treść intercyzy, dbając o jej precyzję i jednoznaczność, co pozwala uniknąć potencjalnych sporów w przyszłości.

Końcowym etapem jest podpisanie umowy w obecności notariusza - od tego momentu intercyza nabiera mocy prawnej. Całkowity koszt sporządzenia intercyzy obejmuje taksę notarialną oraz ewentualne opłaty sądowe - związane z wpisami do ksiąg wieczystych.

Zalety intercyzy

Rozdzielność majątkowa jest szczególnie popularna wśród przedsiębiorców. W przypadku ewentualnych problemów finansowych firmy, majątek współmałżonka pozostaje bezpieczny.

Intercyza znacząco upraszcza też formalności w przypadku rozwodu. Z naszego doświadczenia wynika, że małżonkowie z rozdzielnością majątkową unikają długotrwałych sporów o podział majątku, które w przypadku wspólności mogą trwać nawet kilka lat.

Dodatkowo, intercyza zapewnia elastyczność w zarządzaniu finansami.

Wady intercyzy - co należy przemyśleć?

Podpisanie intercyzy, mimo licznych zalet, może wiązać się z pewnymi niedogodnościami. Z naszej praktyki wynika, że jednym z najważniejszych wyzwań jest wpływ rozdzielności majątkowej na zdolność kredytową. Banki często preferują małżonków posiadających wspólność majątkową, ponieważ zwiększa to zabezpieczenie spłaty zobowiązań. Brak wspólnego majątku może skutkować odmową przyznania kredytu lub koniecznością ustanowienia dodatkowych zabezpieczeń, takich jak poręczyciele czy wyższy wkład własny.

Istotną kwestią jest również utrata możliwości wspólnego rozliczenia podatkowego. Dla małżonków o znacząco różniących się dochodach może to oznaczać wyższe obciążenia podatkowe. Wspólne rozliczenie PIT pozwala bowiem na skorzystanie z wyższej kwoty wolnej od podatku oraz optymalizację zobowiązań podatkowych - szczególnie gdy jeden z małżonków zarabia znacznie mniej lub nie uzyskuje dochodów.

Nie można też pominąć kwestii formalnych i finansowych. Sporządzenie intercyzy wymaga wizyty u notariusza, gdyż tylko forma aktu notarialnego zapewnia ważność umowy. Oprócz taksy notarialnej należy liczyć się z dodatkowymi opłatami – kosztami wypisów czy opłatami sądowymi przy wpisach do ksiąg wieczystych. Sam proces może być też czasochłonny, szczególnie gdy umowa wymaga szczegółowego przygotowania i konsultacji w zakresie podziału nieruchomości czy innych składników majątku.

Kiedy warto rozważyć podpisanie intercyzy?

Decyzja o podpisaniu intercyzy jest szczególnie wskazana w sytuacjach, gdy:

• Jedno z małżonków prowadzi działalność gospodarczą i istnieje ryzyko zadłużenia. Intercyza pozwala chronić majątek współmałżonka przed wierzycielami.
• Narzeczeni mają różne sytuacje majątkowe – dzięki umowie można jasno określić zasady zarządzania majątkiem.
• Relacje między małżonkami stają się napięte – intercyza może być pomocnym narzędziem w sytuacjach, gdy istnieje ryzyko rozwodu lub separacji.